Căn hộ R1, R2 Royal City – Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn

  • May 14, 2016

Tọa lạc trên đường Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội, các căn hộ tòa R1 và R2 khu dự án Vinhomes Royal City đã không còn xa lạ với nhiều người đặc biệt là các cư dân thủ đô Hà Nội. Tuy nhiên đến nay, các căn hộ chung cư này vẫn là một trong những dự án bất động sản được nhiều khách hàng quan tâm nhất đặc biệt là những nhà đầu tư bởi những yếu tố sinh lời hấp dẫn chưa từng có.

royal

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Nằm trong tổng thể khu dự án Royal City, tòa R1 và R2 là hai tòa được khởi công xây dựng đầu tiên của dự án. Do đó hai tòa chung cư này cũng tận hưởng nhiều lợi thế về vị trí mà các tòa xây dựng sau đó không có được:

  • Một mặt view hồ bơi và công viên cây xanh phía trong dự án, một mặt view trực diện thành phố với tầm nhìn thoáng và rộng. Là địa điểm lý tưởng cho cả gia đình ngồi ngắm thành phố những đêm đầy sao, hay đặc biệt là điểm ngắm pháo hoa lý tưởng những dịp lễ tết.
  • Khi dự án xây cầu vượt nối từ khu đô thị Royal City ra đường Láng được hoàn thiện, tòa cư dân R1 sẽ có được lợi thế về giao thông thuận tiện hơn so với các tòa khác (cầu đường bộ sẽ nối liền từ điểm tiếp giáp giữa 2 tòa R1 và R2 nối ra đường Láng – dự kiến 31/12/2015 sẽ hoàn thành).

GIÁ BÁN HẤP DẪN

Thuộc phân khúc dự án bất động sản cao cấp, tuy nhiên giá bán các căn hộ tòa R1 và R2 Royal City khi so sánh với nhiều dự án khác trong cùng khu vực lại có mức giá thấp hơn nhiều so với những tiện ích và giá trị sử dụng thực sự của căn hộ. Qua hơn 2 năm chính thức mở bán với doanh số giao dịch tăng “chóng mặt” hoàn toàn có thể khẳng định, các căn hộ tòa R1, R2 đã thu hút một lượng lớn khách hàng mua và đầu tư. Trên thực tế số lượng căn hộ còn lại hiện nay cũng rất hạn chế, mỗi tầng chỉ còn một vài căn hộ.

Nhiều khách hàng lo ngại những căn hộ còn sót lại sẽ là những căn có thiết kế xấu… Tuy nhiên hiện nay, Chủ đầu tư đã hỗ trợ sửa đổi miễn phí thiết kế hầu hết các căn còn lại của tòa R1 và R2 như căn số 17, 19, 21, 22… Với thiết kế mới, các căn hộ này đều nhận được sự quan tâm và yêu thích của nhiều khách hàng. Hơn nữa, sau khi sửa đổi, giá bán các căn hộ này không hề tăng lên, khách hàng vẫn có cơ hội sở hữu những căn hộ với thiết kế tối ưu nhất trong dự án.

Giá bán các căn hộ dao động từ 38 – 43 triệu/m2 giá chưa VAT. Mức giá này được giới chuyên gia bất động sản đánh giá là hợp lý và được hầu hết các khách hàng hưởng ứng.

Bảng giá chi tiết tòa R1

Bảng giá chi tiết tòa R2

5

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG 

Khách hàng mua căn hộ tòa R1, R2 Royal City không chỉ được hưởng những hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp mà Chủ đầu tư Vingroup còn đặc biệt dành chính sách bán hàng hấp dẫn chưa từng có từ trước đến nay cho những khách hàng mua căn hộ R1 và R2 hiện nay, cụ thể:

Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Royal City sẽ được hưởng chính sách cam kết thuê lại của CĐT: CĐT cam kết thuê lại các căn hộ trong thời gian 2 năm với giá trị tương ứng 5%/năm.

Vậy với 30% giá trị mua bán nhưng khách hàng vẫn được trả tiền thuê trên 100% giá trị căn hộ. Lợi nhuận thu được từ tiền đầu tư tương ứng 20%/năm.

Ví dụ:

Căn hộ số 22 trị giá 4,2 tỷ, khách hàng phải trả 1,26 tỷ. Tiền thuê từ CĐT là 18,000,000 triệu/tháng (216 triệu/năm). Vậy lãi suất của 1,26 tỷ là 216 triệu ~ 20%/năm (gấp 4 lần lãi suất tiết kiệm hiện nay).

Căn hộ số 17 trị giá 5,7 tỷ, khách hàng phải trả 1,7 tỷ. Tiền thuê từ CĐT là 24,000,000 triệu/tháng (288 triệu/năm).

Căn hộ số 19, 21 trị giá 5 tỷ, khách hàng phải trả 1,5 tỷ. Tiền thuê từ CĐT là 22,000,000 triệu/tháng (264 triệu/năm).

Hiện nay số lượng căn hộ R1 và R2 còn lại rất hạn chế, tuy nhiên nhu cầu của khách hàng ngày càng tăng cao. Sau khi sửa đổi các căn hộ càng trở nên hot hơn nữa, chỉ trong vòng 1 tuần lễ số lượng giao dịch thành công đã sấp xỉ gần 100 căn hộ. Điều này phần nào chứng minh sức hấp dẫn của các căn hộ tòa R1, R2 và sức nóng của thị trường. Hiện nay số lượng căn hộ còn rất ít, để chọn được những căn hộ đẹp với giá hấp dẫn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline:

Tư vn h tr khách hàng :0931 659 888